La Limouzinière
Vivre à La Limouzinière
La Limouzinière est une commune rurale de 2 468 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique (44). La commune affiche une économie locale à taille humaine (40 établissements) et un taux de chômage de 5,4 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 271 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à La Limouzinière.
Avis sur La Limouzinière
Découvrez les avis et notes des habitants de La Limouzinière sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour La Limouzinière
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Limouzinière selon l'INSEE.
La Limouzinière est une commune rurale qui compte 2 468 habitants en 2022, soit une densité de 83 habitants au km². La population se répartit entre 1 209 hommes (49 %) et 1 259 femmes (51 %), avec un âge moyen de 37,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +98,4 % entre 1968 (1 244 habitants) et 2022 (2 468 habitants). Les 922 ménages de La Limouzinière comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (31 naissances et 26 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Limouzinière.
Les ménages de La Limouzinière affichent un revenu médian de 26 010 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 272 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,2 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Limouzinière.
La Limouzinière dispose de 991 logements au total, dont 920 résidences principales (92,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,7 %).
Les habitants de La Limouzinière sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 16,5 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (28,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Limouzinière.
En matière de commerces, La Limouzinière dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 149 ventes des 5 dernières années à La Limouzinière.
Le marché immobilier de La Limouzinière affiche un prix médian de 2 271 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 149 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 271 €/m² en médiane (149 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 010 €/an par UC à La Limouzinière, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Limouzinière. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à La Limouzinière en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 4,46 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 11 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Limouzinière
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
10 rue Charles-de-Gaulle
44310 La Limouzinière
Téléphone 02 40 05 82 82
E-mail accueil@lalimouziniere.fr
Site web mairie-la-limouziniere.com
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de La Limouzinière
La Limouzinière est une commune située dans l'ouest de la France, au sein de la Bretagne historique et plus précisément du pays traditionnel de Retz. Son territoire est arrosé à l'est par la Logne et se trouve dans le bassin hydrographique Loire-Bretagne. Plusieurs cours d'eau le drainent, dont la Logne, le Tenu, la Roche, le Lavou, le Roche Plate et le ruisseau des Jarries. La commune est localisée à une vingtaine de kilomètres au sud de Nantes et à environ six kilomètres au sud-est de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Elle fait partie de la communauté de communes Grand Lieu Communauté.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à La Limouzinière ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 6 habitants, La Limouzinière séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Limouzinière correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 6 avis
- Faible taux de chômage (5,4%)
- Revenu médian confortable (26 010 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
La Limouzinière conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Limouzinière pour comparer.