La Cour-Marigny
Vivre à La Cour-Marigny
La Cour-Marigny est une commune rurale de 367 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Loiret (45). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 5,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 499 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à La Cour-Marigny.
Avis sur La Cour-Marigny
Découvrez les avis et notes des habitants de La Cour-Marigny sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour La Cour-Marigny
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Cour-Marigny selon l'INSEE.
La Cour-Marigny est une commune rurale qui compte 367 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 196 hommes (53 %) et 171 femmes (47 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,8 % entre 1968 (294 habitants) et 2022 (367 habitants). Les 158 ménages de La Cour-Marigny comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Cour-Marigny.
Les ménages de La Cour-Marigny affichent un revenu médian de 24 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Cour-Marigny.
La Cour-Marigny dispose de 187 logements au total, dont 158 résidences principales (84,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (2,6 %).
Les habitants de La Cour-Marigny sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 17,3 % de locataires, dont 8,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Cour-Marigny.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 24 ventes des 5 dernières années à La Cour-Marigny.
Le marché immobilier de La Cour-Marigny affiche un prix médian de 1 499 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 499 €/m² en médiane (24 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 700 €/an par UC à La Cour-Marigny, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Cour-Marigny. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Cour-Marigny
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 route de Montereau
45260 La Cour-Marigny
Téléphone 02 38 96 25 22
E-mail mairie.lacourmarigny@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 17h |
| Mardi | 8h30 – 12h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 13h |
| Vendredi | 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à La Cour-Marigny ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 2 habitants, La Cour-Marigny séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Cour-Marigny correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (5,7%)
- Immobilier accessible (1 499 €/m²)
La Cour-Marigny conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Cour-Marigny pour comparer.