La Chapelle-près-Sées

La Chapelle-près-Sées est une commune rurale qui compte 488 habitants en 2022, soit une densité de 50 habitants au km². La population se répartit entre 245 hommes (50 %) et 243 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +174,2 % entre 1968 (178 habitants) et 2022 (488 habitants). Les 179 ménages de La Chapelle-près-Sées comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (7 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de La Chapelle-près-Sées affichent un revenu médian de 26 120 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,3 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Chapelle-près-Sées dispose de 196 logements au total, dont 176 résidences principales (89,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de La Chapelle-près-Sées sont majoritairement propriétaires (86,4 %) face à 13,6 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,7 %).

Le marché immobilier de La Chapelle-près-Sées affiche un prix médian de 1 540 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 540 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 120 €/an par UC à La Chapelle-près-Sées, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Chapelle-près-Sées. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.