La Chapelaude

La Chapelaude est une commune rurale qui compte 941 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 473 hommes (50 %) et 468 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,8 % entre 1968 (881 habitants) et 2022 (941 habitants). Les 439 ménages de La Chapelaude comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (8 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de La Chapelaude affichent un revenu médian de 25 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,4 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Chapelaude dispose de 553 logements au total, dont 436 résidences principales (78,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de La Chapelaude sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 17,3 % de locataires. Avec 16,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,6 %).

En matière de santé, La Chapelaude affiche une offre favorable avec une densité de 10,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Chapelaude dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Chapelaude affiche un prix médian de 882 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 903 €/m² en médiane (60 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 303 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 210 €/an par UC à La Chapelaude, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,7 années pour un appartement de 60 m² à La Chapelaude. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.