Koeur-la-Grande

Koeur-la-Grande est une commune rurale qui compte 164 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 84 hommes (51 %) et 80 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,2 % entre 1968 (126 habitants) et 2022 (164 habitants). Les 72 ménages de Koeur-la-Grande comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer.

Les ménages de Koeur-la-Grande affichent un revenu médian de 26 910 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,1 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Koeur-la-Grande dispose de 86 logements au total, dont 71 résidences principales (82,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de Koeur-la-Grande sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 18,3 % de locataires. Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,3 %).

Le marché immobilier de Koeur-la-Grande affiche un prix médian de 1 004 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 004 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 910 €/an par UC à Koeur-la-Grande, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Koeur-la-Grande. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Koeur-la-Grande est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.