Ham-sous-Varsberg

Ham-sous-Varsberg est une commune périurbaine qui compte 2 889 habitants en 2022, soit une densité de 443 habitants au km². La population se répartit entre 1 414 hommes (49 %) et 1 475 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,4 % entre 1968 (2 303 habitants) et 2022 (2 889 habitants). Les 1 263 ménages de Ham-sous-Varsberg comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (27 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Ham-sous-Varsberg affichent un revenu médian de 25 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,2 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ham-sous-Varsberg dispose de 1 346 logements au total, dont 1 258 résidences principales (93,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,2 %) avec quelques appartements (21,5 %).

Les habitants de Ham-sous-Varsberg sont majoritairement propriétaires (71,6 %) face à 24,5 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,2 %).

En matière de santé, Ham-sous-Varsberg affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ham-sous-Varsberg dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure.

Ham-sous-Varsberg compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Ham-sous-Varsberg sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Bergpfad se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Ham-sous-Varsberg a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 2,77 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Ham-sous-Varsberg dans un niveau de risque moyen.

La commune de Ham-sous-Varsberg est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.