Genestelle

Genestelle est une commune rurale qui compte 269 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 143 hommes (53 %) et 126 femmes (47 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,2 % entre 1968 (303 habitants) et 2022 (269 habitants). Les 142 ménages de Genestelle comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Genestelle affichent un revenu médian de 19 340 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,1 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Genestelle dispose de 265 logements au total, dont 139 résidences principales (52,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de Genestelle sont majoritairement propriétaires (81,3 %) face à 15,9 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,3 %).

En matière de commerces, Genestelle dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Genestelle affiche un prix médian de 1 822 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 822 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 340 €/an par UC à Genestelle, il faut compter 9,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Genestelle. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.