Faux-la-Montagne

Faux-la-Montagne est une commune rurale qui compte 448 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 235 hommes (52 %) et 213 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,7 % entre 1968 (565 habitants) et 2022 (448 habitants). Les 231 ménages de Faux-la-Montagne comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Faux-la-Montagne affichent un revenu médian de 19 480 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,2 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Faux-la-Montagne dispose de 453 logements au total, dont 228 résidences principales (50,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,8 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de Faux-la-Montagne sont majoritairement propriétaires (70,6 %) face à 22,4 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,0 %).

En matière de santé, Faux-la-Montagne affiche une offre très favorable avec une densité de 67,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Faux-la-Montagne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Faux-la-Montagne affiche un prix médian de 839 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 839 €/m² en médiane (46 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 480 €/an par UC à Faux-la-Montagne, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Faux-la-Montagne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.