Tarnac

Tarnac est une commune rurale qui compte 338 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 183 hommes (54 %) et 155 femmes (46 %), avec un âge moyen de 51,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -38,1 % entre 1968 (546 habitants) et 2022 (338 habitants). Les 184 ménages de Tarnac comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (2 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Tarnac affichent un revenu médian de 21 430 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (11,9 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tarnac dispose de 411 logements au total, dont 187 résidences principales (45,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Tarnac sont majoritairement propriétaires (79,5 %) face à 17,9 % de locataires. Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,7 %).

En matière de commerces, Tarnac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Tarnac affiche un prix médian de 819 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 819 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 430 €/an par UC à Tarnac, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Tarnac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.