Chavanac
Vivre à Chavanac
Chavanac est une commune rurale de 49 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Corrèze (19). La commune affiche une économie locale à taille humaine (1 établissements) et un taux de chômage de 12,5 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 794 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Chavanac.
Avis sur Chavanac
Découvrez les avis et notes des habitants de Chavanac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Chavanac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chavanac selon l'INSEE.
Chavanac est une commune rurale qui compte 49 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 23 hommes (47 %) et 26 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -26,9 % entre 1968 (67 habitants) et 2022 (49 habitants). Les 22 ménages de Chavanac comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chavanac.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (30,0 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chavanac.
Chavanac dispose de 64 logements au total, dont 25 résidences principales (39,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,8 %) avec quelques appartements (9,2 %).
Les habitants de Chavanac sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 15,4 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chavanac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 8 ventes des 5 dernières années à Chavanac.
Le marché immobilier de Chavanac affiche un prix médian de 794 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 794 €/m² en médiane (8 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chavanac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Chavanac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chavanac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
19290 Chavanac
Téléphone 05 55 95 49 59
E-mail chavanac.mairie@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | Fermé |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Chavanac ?
Les 3 habitants de Chavanac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chavanac correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (794 €/m²)
Chavanac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chavanac pour comparer.