Eymouthiers

Eymouthiers est une commune rurale qui compte 325 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 164 hommes (50 %) et 161 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,1 % entre 1968 (237 habitants) et 2022 (325 habitants). Les 147 ménages de Eymouthiers comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Eymouthiers affichent un revenu médian de 24 630 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,2 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Eymouthiers dispose de 190 logements au total, dont 146 résidences principales (77,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Eymouthiers sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 14,2 % de locataires. Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,5 %).

En matière de commerces, Eymouthiers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Eymouthiers affiche un prix médian de 974 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 974 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 630 €/an par UC à Eymouthiers, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Eymouthiers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Eymouthiers a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.