Évreux

Évreux est une commune urbaine qui compte 48 335 habitants en 2022, soit une densité de 1 869 habitants au km². La population se répartit entre 22 659 hommes (47 %) et 25 676 femmes (53 %), avec un âge moyen de 39,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +13,6 % entre 1968 (42 550 habitants) et 2022 (48 335 habitants). Les 23 350 ménages de Évreux comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +214 habitants (684 naissances et 470 décès par an).

Les ménages de Évreux affichent un revenu médian de 20 290 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 131 €. Le taux de pauvreté de 31,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 1 770 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Évreux dispose de 26 674 logements au total, dont 23 388 résidences principales (87,7 %). Le parc est composé de 29,2 % de maisons et 69,7 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Évreux avec 66,6 % de locataires contre 31,4 % de propriétaires, dont 36,1 % en logement social (HLM). Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,3 %).

En matière de santé, Évreux affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 35 médecins généralistes, 34 dentistes, 39 kinésithérapeutes, 15 pharmacies.

En matière de commerces, Évreux dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 3 hypermarchés, 6 supermarchés, 37 boulangeries, 26 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 77 salons de coiffure et 7 bibliothèques et 21 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Évreux affiche un prix médian de 1 891 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 330 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 048 €/m² en médiane (1 246 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 765 €/m² (2 084 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (62,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 290 €/an par UC à Évreux, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Évreux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Évreux compte 23 établissements du secondaire sur son territoire : 11 collèges, 8 lycées généralaux et technologiques, 3 lycées professionnels. Cette offre éducative particulièrement riche permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Évreux sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Institution Notre-Dame Saint-François se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée privé Institution Notre-Dame Saint-François obtient 99 % de réussite au Bac, avec 57 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Louis-Modeste Leroy affiche 84 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Évreux a enregistré 126 cambriolages de logements, soit un taux de 2,61 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Évreux dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,08 vols pour 1 000 habitants, avec 149 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Évreux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.