Aulnay-sur-Iton

Aulnay-sur-Iton est une commune périurbaine qui compte 707 habitants en 2022, soit une densité de 402 habitants au km². La population se répartit entre 346 hommes (49 %) et 361 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +66,4 % entre 1968 (425 habitants) et 2022 (707 habitants). Les 313 ménages de Aulnay-sur-Iton comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Aulnay-sur-Iton affichent un revenu médian de 27 630 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,6 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aulnay-sur-Iton dispose de 322 logements au total, dont 305 résidences principales (94,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Aulnay-sur-Iton sont majoritairement propriétaires (88,8 %) face à 9,5 % de locataires. Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,0 %).

Le marché immobilier de Aulnay-sur-Iton affiche un prix médian de 2 168 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 168 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 630 €/an par UC à Aulnay-sur-Iton, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Aulnay-sur-Iton. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Aulnay-sur-Iton est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.