Saint-Élier

Saint-Élier est une commune rurale qui compte 404 habitants en 2022, soit une densité de 170 habitants au km². La population se répartit entre 189 hommes (47 %) et 215 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +521,5 % entre 1968 (65 habitants) et 2022 (404 habitants). Les 189 ménages de Saint-Élier comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Élier affichent un revenu médian de 27 270 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,4 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Élier dispose de 208 logements au total, dont 185 résidences principales (88,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Élier sont majoritairement propriétaires (93,5 %) face à 3,8 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (78,4 %).

Le marché immobilier de Saint-Élier affiche un prix médian de 1 765 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 765 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 270 €/an par UC à Saint-Élier, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Élier. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.