Esplas-de-Sérou

Esplas-de-Sérou est une commune rurale qui compte 171 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 94 hommes (55 %) et 77 femmes (45 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +28,6 % entre 1968 (133 habitants) et 2022 (171 habitants). Les 88 ménages de Esplas-de-Sérou comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer.

Les ménages de Esplas-de-Sérou affichent un revenu médian de 17 130 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (25,0 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Esplas-de-Sérou dispose de 137 logements au total, dont 91 résidences principales (66,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,2 %) avec quelques appartements (4,4 %).

Les habitants de Esplas-de-Sérou sont majoritairement propriétaires (82,4 %) face à 15,4 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,1 %).

Le marché immobilier de Esplas-de-Sérou affiche un prix médian de 1 099 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 099 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 17 130 €/an par UC à Esplas-de-Sérou, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Esplas-de-Sérou. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Esplas-de-Sérou a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Esplas-de-Sérou est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.