Eppe-Sauvage

Eppe-Sauvage est une commune rurale qui compte 229 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 120 hommes (52 %) et 109 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,6 % entre 1968 (335 habitants) et 2022 (229 habitants). Les 119 ménages de Eppe-Sauvage comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Eppe-Sauvage affichent un revenu médian de 27 070 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,7 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Eppe-Sauvage dispose de 351 logements au total, dont 118 résidences principales (33,6 %). Le parc est composé de 46,6 % de maisons et 53,4 % d'appartements.

Les habitants de Eppe-Sauvage sont majoritairement propriétaires (76,1 %) face à 19,6 % de locataires. Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (73,7 %).

En matière de commerces, Eppe-Sauvage dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Eppe-Sauvage affiche un prix médian de 1 471 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 576 €/m² en médiane (20 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 726 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 070 €/an par UC à Eppe-Sauvage, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,6 années pour un appartement de 60 m² à Eppe-Sauvage. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Eppe-Sauvage est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.