Épagne
Avis sur Épagne
Découvrez les avis et notes des habitants de Épagne sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Épagne
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Épagne selon l'INSEE.
Épagne est une commune rurale qui compte 131 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 70 hommes (53 %) et 61 femmes (47 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,0 % entre 1968 (144 habitants) et 2022 (131 habitants). Les 62 ménages de Épagne comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Épagne.
Les ménages de Épagne affichent un revenu médian de 25 250 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (15,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Épagne.
Épagne dispose de 69 logements au total, dont 55 résidences principales (79,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Épagne sont majoritairement propriétaires (94,3 %) face à 1,9 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Épagne.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 11 ventes des 5 dernières années à Épagne.
Le marché immobilier de Épagne affiche un prix médian de 702 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 702 €/m² en médiane (11 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 250 €/an par UC à Épagne, il faut compter 2,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Épagne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Épagne en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Épagne a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Épagne
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Épagne, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Épagne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Épagne
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Épagne atteint 75/100, un niveau élevé pour une moyenne de 44/100 dans les communes de l'Aube. 59 maisons sur 68, soit 87 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 71 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Épagne se classe 34e sur 431 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Épagne
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue de la Mairie
10500 Épagne
Téléphone 03 25 92 47 38
E-mail mairie.epagne@gmail.com
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 11h – 12h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Épagne ?
Les 1 habitants de Épagne ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Épagne correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 250 €/an)
- Immobilier accessible (702 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Épagne conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Épagne pour comparer.