Écoche

Écoche est une commune rurale qui compte 515 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 279 hommes (54 %) et 236 femmes (46 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +49,3 % entre 1968 (345 habitants) et 2022 (515 habitants). Les 232 ménages de Écoche comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Écoche affichent un revenu médian de 26 890 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,2 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Écoche dispose de 328 logements au total, dont 237 résidences principales (72,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Écoche sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 15,2 % de locataires. Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (57,3 %).

Le marché immobilier de Écoche affiche un prix médian de 1 304 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 304 €/m² en médiane (40 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 890 €/an par UC à Écoche, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Écoche. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.