Échenevex

Échenevex est une commune rurale qui compte 2 227 habitants en 2022, soit une densité de 142 habitants au km². La population se répartit entre 1 114 hommes (50 %) et 1 113 femmes (50 %), avec un âge moyen de 36,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +689,7 % entre 1968 (282 habitants) et 2022 (2 227 habitants). Les 853 ménages de Échenevex comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (18 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Échenevex affichent un revenu médian de 54 700 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (25,7 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Échenevex dispose de 976 logements au total, dont 856 résidences principales (87,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,1 %) avec quelques appartements (23,4 %).

Les habitants de Échenevex sont majoritairement propriétaires (74,6 %) face à 23,9 % de locataires, dont 5,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (32,2 %).

En matière de commerces, Échenevex dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Échenevex affiche un prix médian de 5 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 201 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 057 €/m² en médiane (136 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 984 €/m² (65 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (67,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 54 700 €/an par UC à Échenevex, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Échenevex. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Échenevex a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 4,49 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Échenevex dans un niveau de risque élevé.

La commune de Échenevex est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.