Écalles-Alix

Écalles-Alix est une commune rurale qui compte 547 habitants en 2022, soit une densité de 75 habitants au km². La population se répartit entre 278 hommes (51 %) et 269 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +59,0 % entre 1968 (344 habitants) et 2022 (547 habitants). Les 218 ménages de Écalles-Alix comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (9 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Écalles-Alix affichent un revenu médian de 26 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,8 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Écalles-Alix dispose de 224 logements au total, dont 215 résidences principales (96,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Écalles-Alix sont majoritairement propriétaires (81,5 %) face à 13,1 % de locataires. Avec seulement 1,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,6 %).

Le marché immobilier de Écalles-Alix affiche un prix médian de 1 954 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 954 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 990 €/an par UC à Écalles-Alix, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Écalles-Alix. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Écalles-Alix est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.