Douriez

Douriez est une commune rurale qui compte 291 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 147 hommes (51 %) et 144 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,6 % entre 1968 (281 habitants) et 2022 (291 habitants). Les 137 ménages de Douriez comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Douriez affichent un revenu médian de 24 590 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Douriez dispose de 173 logements au total, dont 132 résidences principales (76,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Douriez sont majoritairement propriétaires (72,0 %) face à 26,4 % de locataires, dont 7,9 % en logement social (HLM). Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,1 %).

En matière de commerces, Douriez dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Douriez affiche un prix médian de 1 235 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 235 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 590 €/an par UC à Douriez, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Douriez. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.