Raye-sur-Authie

Raye-sur-Authie est une commune rurale qui compte 228 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 118 hommes (52 %) et 110 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,1 % entre 1968 (336 habitants) et 2022 (228 habitants). Les 93 ménages de Raye-sur-Authie comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Raye-sur-Authie affichent un revenu médian de 20 130 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,6 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Raye-sur-Authie dispose de 148 logements au total, dont 96 résidences principales (64,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Raye-sur-Authie sont majoritairement propriétaires (80,6 %) face à 16,3 % de locataires, dont 6,1 % en logement social (HLM). Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,1 %).

Le marché immobilier de Raye-sur-Authie affiche un prix médian de 1 250 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 250 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 130 €/an par UC à Raye-sur-Authie, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Raye-sur-Authie. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.