Gouy-Saint-André

Gouy-Saint-André est une commune rurale qui compte 661 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 333 hommes (50 %) et 328 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,4 % entre 1968 (604 habitants) et 2022 (661 habitants). Les 256 ménages de Gouy-Saint-André comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (8 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Gouy-Saint-André affichent un revenu médian de 24 730 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,8 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gouy-Saint-André dispose de 298 logements au total, dont 263 résidences principales (88,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Gouy-Saint-André sont majoritairement propriétaires (82,6 %) face à 15,1 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,6 %).

Le marché immobilier de Gouy-Saint-André affiche un prix médian de 1 233 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 233 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 730 €/an par UC à Gouy-Saint-André, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gouy-Saint-André. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.