Douadic
Vivre à Douadic
Douadic est une commune rurale de 473 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Indre (36). La commune affiche une économie locale à taille humaine (19 établissements) et un taux de chômage de 9,3 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 924 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Douadic.
Avis sur Douadic
Découvrez les avis et notes des habitants de Douadic sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Douadic
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Douadic selon l'INSEE.
Douadic est une commune rurale qui compte 473 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 250 hommes (53 %) et 223 femmes (47 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -29,9 % entre 1968 (675 habitants) et 2022 (473 habitants). Les 222 ménages de Douadic comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Douadic.
Les ménages de Douadic affichent un revenu médian de 25 160 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,3 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Douadic.
Douadic dispose de 346 logements au total, dont 228 résidences principales (65,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (0,9 %).
Les habitants de Douadic sont majoritairement propriétaires (73,7 %) face à 22,4 % de locataires. Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Douadic.
En matière de commerces, Douadic dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 36 ventes des 5 dernières années à Douadic.
Le marché immobilier de Douadic affiche un prix médian de 924 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 924 €/m² en médiane (36 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 160 €/an par UC à Douadic, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Douadic. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Douadic en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Douadic
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
36300 Douadic
Téléphone 02 54 37 11 92
E-mail mairie@douadic.fr
Site web douadic.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Douadic ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Douadic séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Douadic correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Revenu médian confortable (25 160 €/an)
- Immobilier accessible (924 €/m²)
Douadic conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Douadic pour comparer.