Avis sur Lurais
Avis sur Lurais
Découvrez les avis et notes des habitants de Lurais sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Lurais
Rejoignez les 3 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
3 avis avec notes pour Lurais
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lurais selon l'INSEE.
Lurais est une commune rurale qui compte 227 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 111 hommes (49 %) et 116 femmes (51 %), avec un âge moyen de 52,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,1 % entre 1968 (303 habitants) et 2022 (227 habitants). Les 128 ménages de Lurais comptent en moyenne 1,78 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lurais.
Les ménages de Lurais affichent un revenu médian de 25 280 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,7 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lurais.
Lurais dispose de 230 logements au total, dont 121 résidences principales (52,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (3,1 %).
Les habitants de Lurais sont majoritairement propriétaires (81,4 %) face à 16,1 % de locataires. Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lurais.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 27 ventes des 5 dernières années à Lurais.
Le marché immobilier de Lurais affiche un prix médian de 909 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 909 €/m² en médiane (27 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 280 €/an par UC à Lurais, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lurais. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Lurais en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Lurais a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Lurais
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Lurais, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Lurais est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Lurais
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Lurais atteint 82/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 77/100 dans les communes de l'Indre. 198 maisons sur 228, soit 87 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 79 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 4 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2019. Lurais se classe 121e sur 241 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Lurais
Découvrez Lurais et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Indre.
Les 20 communes les plus proches de Lurais
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Lurais
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
7 place des Tilleuls
36220 Lurais
Téléphone 02 54 37 51 17
E-mail [email protected]
Site web communedelurais.com
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Lurais ?
Les 3 habitants de Lurais ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lurais correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,1%)
- Revenu médian confortable (25 280 €/an)
- Immobilier accessible (909 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Lurais conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lurais pour comparer.