Avis sur Mauvières

Mauvières est une commune rurale qui compte 307 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 153 hommes (50 %) et 154 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,5 % entre 1968 (351 habitants) et 2022 (307 habitants). Les 154 ménages de Mauvières comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Mauvières affichent un revenu médian de 24 200 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,6 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mauvières dispose de 227 logements au total, dont 154 résidences principales (67,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Mauvières sont majoritairement propriétaires (85,7 %) face à 13,6 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,6 %).

Le marché immobilier de Mauvières affiche un prix médian de 1 092 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 092 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 200 €/an par UC à Mauvières, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mauvières. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Mauvières n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.