Domezain-Berraute

Domezain-Berraute est une commune rurale qui compte 468 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 219 hommes (47 %) et 249 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -33,8 % entre 1968 (707 habitants) et 2022 (468 habitants). Les 195 ménages de Domezain-Berraute comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Domezain-Berraute affichent un revenu médian de 24 760 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,3 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Domezain-Berraute dispose de 222 logements au total, dont 184 résidences principales (82,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,1 %) avec quelques appartements (10,0 %).

Les habitants de Domezain-Berraute sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 15,4 % de locataires. Avec 12,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,7 %).

Le marché immobilier de Domezain-Berraute affiche un prix médian de 1 143 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 158 €/m² en médiane (15 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 128 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 760 €/an par UC à Domezain-Berraute, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Domezain-Berraute. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Domezain-Berraute compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

En 2025, Domezain-Berraute a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.