Amendeuix-Oneix

Amendeuix-Oneix est une commune rurale qui compte 466 habitants en 2022, soit une densité de 62 habitants au km². La population se répartit entre 239 hommes (51 %) et 227 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +61,2 % entre 1968 (289 habitants) et 2022 (466 habitants). Les 206 ménages de Amendeuix-Oneix comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Amendeuix-Oneix affichent un revenu médian de 28 500 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,3 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Amendeuix-Oneix dispose de 241 logements au total, dont 205 résidences principales (84,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,6 %) avec quelques appartements (17,0 %).

Les habitants de Amendeuix-Oneix sont majoritairement propriétaires (77,7 %) face à 21,4 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,9 %).

En matière de commerces, Amendeuix-Oneix dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Amendeuix-Oneix affiche un prix médian de 1 985 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 993 €/m² en médiane (16 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 839 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 500 €/an par UC à Amendeuix-Oneix, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Amendeuix-Oneix. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Amendeuix-Oneix est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.