Gabat
Vivre à Gabat
Gabat est une commune rurale de 276 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Pyrénées-Atlantiques (64). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 4,6 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 866 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Gabat.
Avis sur Gabat
Découvrez les avis et notes des habitants de Gabat sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Gabat
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gabat selon l'INSEE.
Gabat est une commune rurale qui compte 276 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 148 hommes (54 %) et 128 femmes (46 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +36,6 % entre 1968 (202 habitants) et 2022 (276 habitants). Les 111 ménages de Gabat comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gabat.
Les ménages de Gabat affichent un revenu médian de 27 710 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,5 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gabat.
Gabat dispose de 124 logements au total, dont 108 résidences principales (87,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,2 %) avec quelques appartements (15,1 %).
Les habitants de Gabat sont majoritairement propriétaires (73,6 %) face à 19,4 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gabat.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 4 ventes des 5 dernières années à Gabat.
Le marché immobilier de Gabat affiche un prix médian de 1 866 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 866 €/m² en médiane (4 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 710 €/an par UC à Gabat, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gabat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gabat en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Gabat a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Gabat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gabat
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
20 place de la Mairie
64120 Gabat
Téléphone 05 59 65 85 75
E-mail mairie@gabadi.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h30 – 17h30 |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h30 / 13h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Gabat ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Gabat séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gabat correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (4,6%)
- Revenu médian confortable (27 710 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Gabat conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gabat pour comparer.