Decize

Decize est une commune rurale qui compte 5 025 habitants en 2022, soit une densité de 102 habitants au km². La population se répartit entre 2 316 hommes (46 %) et 2 709 femmes (54 %), avec un âge moyen de 51,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,0 % entre 1968 (7 175 habitants) et 2022 (5 025 habitants). Les 2 732 ménages de Decize comptent en moyenne 1,75 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -78 habitants (34 naissances et 112 décès par an).

Les ménages de Decize affichent un revenu médian de 23 230 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 779 €. Le taux de pauvreté de 19,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,8 %). Le tissu économique local compte 235 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Decize dispose de 3 455 logements au total, dont 2 732 résidences principales (79,1 %). Le parc est composé de 59,1 % de maisons et 40,2 % d'appartements.

Les habitants de Decize sont majoritairement propriétaires (57,1 %) face à 38,5 % de locataires, dont 14,4 % en logement social (HLM). Avec 16,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (68,8 %).

En matière de santé, Decize affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 9 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Decize dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 6 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Decize affiche un prix médian de 943 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 406 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 099 €/m² en médiane (268 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 739 €/m² (138 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (66,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 230 €/an par UC à Decize, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Decize. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Decize compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Decize sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Sainte-Marie se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Maurice Genevoix obtient 96 % de réussite au Bac, avec 57 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Decize a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 3,18 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Decize dans un niveau de risque moyen.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.