Béard

Béard est une commune rurale qui compte 161 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 84 hommes (52 %) et 77 femmes (48 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,4 % entre 1968 (165 habitants) et 2022 (161 habitants). Les 71 ménages de Béard comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Béard affichent un revenu médian de 24 270 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,4 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Béard dispose de 99 logements au total, dont 73 résidences principales (73,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,9 %) avec quelques appartements (8,1 %).

Les habitants de Béard sont majoritairement propriétaires (89,0 %) face à 11,0 % de locataires. Avec 21,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,1 %).

Le marché immobilier de Béard affiche un prix médian de 897 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 026 €/m² en médiane (10 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 377 €/m² (2 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 270 €/an par UC à Béard, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,9 années pour un appartement de 60 m² à Béard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.