Fleury-sur-Loire
Avis sur Fleury-sur-Loire
Découvrez les avis et notes des habitants de Fleury-sur-Loire sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Fleury-sur-Loire
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Fleury-sur-Loire selon l'INSEE.
Fleury-sur-Loire est une commune rurale qui compte 228 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 118 hommes (52 %) et 110 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,8 % entre 1968 (274 habitants) et 2022 (228 habitants). Les 109 ménages de Fleury-sur-Loire comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Fleury-sur-Loire.
Les ménages de Fleury-sur-Loire affichent un revenu médian de 21 600 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,7 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Fleury-sur-Loire.
Fleury-sur-Loire dispose de 144 logements au total, dont 111 résidences principales (77,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (3,5 %).
Les habitants de Fleury-sur-Loire sont majoritairement propriétaires (78,4 %) face à 18,0 % de locataires. Avec 17,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Fleury-sur-Loire.
En matière de commerces, Fleury-sur-Loire dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 21 ventes des 5 dernières années à Fleury-sur-Loire.
Le marché immobilier de Fleury-sur-Loire affiche un prix médian de 1 142 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 142 €/m² en médiane (21 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 600 €/an par UC à Fleury-sur-Loire, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fleury-sur-Loire. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Fleury-sur-Loire en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Fleury-sur-Loire
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Fleury-sur-Loire, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Fleury-sur-Loire n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Fleury-sur-Loire
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Fleury-sur-Loire atteint 73/100, un niveau élevé pour une moyenne de 68/100 dans les communes de la Nièvre. 113 maisons sur 134, soit 84 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 64 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2019. Fleury-sur-Loire se classe 192e sur 309 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Fleury-sur-Loire
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 route de la Mairie
58240 Fleury-sur-Loire
Téléphone 03 86 25 01 18
E-mail [email protected]
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 17h |
| Mardi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Vendredi | 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Fleury-sur-Loire ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Fleury-sur-Loire séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Fleury-sur-Loire correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 142 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Fleury-sur-Loire conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Fleury-sur-Loire pour comparer.