Saint-Germain-Chassenay

Saint-Germain-Chassenay est une commune rurale qui compte 309 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 151 hommes (49 %) et 158 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,1 % entre 1968 (382 habitants) et 2022 (309 habitants). Les 152 ménages de Saint-Germain-Chassenay comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Germain-Chassenay affichent un revenu médian de 22 890 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,5 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Germain-Chassenay dispose de 184 logements au total, dont 153 résidences principales (83,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Saint-Germain-Chassenay sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 13,7 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Germain-Chassenay affiche un prix médian de 963 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 963 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 890 €/an par UC à Saint-Germain-Chassenay, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Germain-Chassenay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.