Champvert

Champvert est une commune rurale qui compte 744 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 360 hommes (48 %) et 384 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,5 % entre 1968 (936 habitants) et 2022 (744 habitants). Les 373 ménages de Champvert comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (4 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Champvert affichent un revenu médian de 24 870 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,4 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Champvert dispose de 476 logements au total, dont 373 résidences principales (78,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,4 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Champvert sont majoritairement propriétaires (76,9 %) face à 20,7 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,7 %).

En matière de commerces, Champvert dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Champvert affiche un prix médian de 1 023 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 023 €/m² en médiane (49 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 870 €/an par UC à Champvert, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Champvert. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.