Cercy-la-Tour

Cercy-la-Tour est une commune rurale qui compte 1 683 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 803 hommes (48 %) et 880 femmes (52 %), avec un âge moyen de 52,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,8 % entre 1968 (2 209 habitants) et 2022 (1 683 habitants). Les 876 ménages de Cercy-la-Tour comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -32 habitants (8 naissances et 40 décès par an).

Les ménages de Cercy-la-Tour affichent un revenu médian de 22 400 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,3 %). Le tissu économique local compte 60 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cercy-la-Tour dispose de 1 144 logements au total, dont 888 résidences principales (77,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,4 %) avec quelques appartements (20,0 %).

Les habitants de Cercy-la-Tour sont majoritairement propriétaires (66,4 %) face à 32,0 % de locataires, dont 9,7 % en logement social (HLM). Avec 15,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,5 %).

En matière de santé, Cercy-la-Tour affiche une offre favorable avec une densité de 11,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Cercy-la-Tour dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Cercy-la-Tour affiche un prix médian de 902 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 137 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 918 €/m² en médiane (126 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 415 €/m² (11 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 400 €/an par UC à Cercy-la-Tour, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,1 années pour un appartement de 60 m² à Cercy-la-Tour. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Cercy-la-Tour compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Cercy-la-Tour sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Champ de la Porte se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.