Davayé

Davayé est une commune rurale qui compte 680 habitants en 2022, soit une densité de 159 habitants au km². La population se répartit entre 362 hommes (53 %) et 318 femmes (47 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +45,9 % entre 1968 (466 habitants) et 2022 (680 habitants). Les 293 ménages de Davayé comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Davayé affichent un revenu médian de 31 120 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,6 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Davayé dispose de 340 logements au total, dont 289 résidences principales (84,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,6 %) avec quelques appartements (8,8 %).

Les habitants de Davayé sont majoritairement propriétaires (82,0 %) face à 13,9 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,2 %).

Le marché immobilier de Davayé affiche un prix médian de 2 434 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 434 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 120 €/an par UC à Davayé, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Davayé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Davayé compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.