Cros-de-Montvert

Cros-de-Montvert est une commune rurale qui compte 192 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 101 hommes (53 %) et 91 femmes (47 %), avec un âge moyen de 50,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -48,1 % entre 1968 (370 habitants) et 2022 (192 habitants). Les 92 ménages de Cros-de-Montvert comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Cros-de-Montvert affichent un revenu médian de 23 500 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,9 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cros-de-Montvert dispose de 193 logements au total, dont 97 résidences principales (50,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (5,3 %).

Les habitants de Cros-de-Montvert sont majoritairement propriétaires (77,9 %) face à 18,2 % de locataires. Avec 15,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,7 %).

Le marché immobilier de Cros-de-Montvert affiche un prix médian de 433 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 433 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 500 €/an par UC à Cros-de-Montvert, il faut compter 1,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cros-de-Montvert. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.