Avis sur Saint-Cirgues-la-Loutre

Saint-Cirgues-la-Loutre est une commune rurale qui compte 188 habitants en 2023, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 96 hommes (51 %) et 92 femmes (49 %), avec un âge moyen de 55,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -48,1 % entre 1968 (362 habitants) et 2023 (188 habitants). Les 100 ménages de Saint-Cirgues-la-Loutre comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Cirgues-la-Loutre affichent un revenu médian de 20 330 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,0 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Cirgues-la-Loutre dispose de 193 logements au total, dont 102 résidences principales (53,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Saint-Cirgues-la-Loutre sont majoritairement propriétaires (76,8 %) face à 15,4 % de locataires. Avec seulement 2,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,6 %).

Le marché immobilier de Saint-Cirgues-la-Loutre affiche un prix médian de 1 278 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 278 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 330 €/an par UC à Saint-Cirgues-la-Loutre, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Cirgues-la-Loutre. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Cirgues-la-Loutre n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.