Coursac

24430

★ ★ ★ ★ ★ 3,7/5 3 avis d'habitants

Coursac, Dordogne

Population

2 380 hab.

Superficie

25,3 km²

Densité

94 hab/km²

Code postal

24430

Code INSEE

24139

Vivre à Coursac

Coursac est une commune rurale de 2 326 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne (24). La commune affiche une économie locale à taille humaine (50 établissements) et un taux de chômage de 6,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 977 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,7/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Coursac.

Reviews

Avis sur Coursac

Découvrez les avis et notes des habitants de Coursac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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3,7_/5

★ ★ ★ ★ ★

3 avis d'habitants

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

3 avis d'habitants de Coursac

Dont 2 commentaires détaillés ci-dessous.

nouvelle Coursacoise

10/06/2009

★ ★ ★ ★ ★

5,0/5

Coursac ville à 15 minutes de Perigueux ou l'on peut trouver un cadre de vie agréable avec des commerces certe eparpillés mais qui permet que ce ne soit pas toujours les mêmes qui beneficie de tout .Oui la ville a vu le nombre d'habitant doubler ,mais comment arreter l'exode des populations vers la campagne .Malgré tout Coursac essaie de faire des constructions correcte ou la nature predomine ,à part un lotissement raté .Les gens sur la commune sont trés acceuillant et l'on dispose d'une école e…

vieux coursacois

23/05/2008

★ ★ ★ ★ ★

1,0/5

Une commune qui est passée de 500 à 1900 habitants en vingt ans un mitage de la construction qui a considérablement détruit le caractère rural de cette localité, des commerces éparpillés aux quatre coins du territoire communal. Le plan d'eau inter-communal du Rosier avec Chalagnac, Saint Paul de Serre et Grignols créé dans les années 1990 au détriment de la flore et de la faune locale, l'expropriation sans ménagement des propriétaires terriens de cette enceinte puis les déboires successifs de …

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Coursac selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Coursac

+369,0 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

19,3 %

15 – 29 ans

13,0 %

30 – 44 ans

21,3 %

45 – 59 ans

21,4 %

60 – 74 ans

19,6 %

75 ans et +

5,5 %

Âge moyen

40,9 ans

Plus jeune que moy. FR (42 ans)

Ménages

955

2,43 pers. / ménage

Hommes / Femmes

50 % / 50 %

1 157 H · 1 169 F

Densité

94 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

+9 / an

22 naiss. · 13 décès

Coursac est une commune rurale qui compte 2 326 habitants en 2022, soit une densité de 94 habitants au km². La population se répartit entre 1 157 hommes (50 %) et 1 169 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +369,0 % entre 1968 (496 habitants) et 2022 (2 326 habitants). Les 955 ménages de Coursac comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (22 naissances et 13 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Coursac.

Revenu médian

27 450 € +14,9 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

6,9 % -0,4 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

77,6 % +5,6 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

7,4 %

Professions intermédiaires

22,0 %

Employés

19,0 %

Ouvriers

7,6 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

5,4 %

Retraités

25,5 %

Sans activité professionnelle

12,8 %

Les ménages de Coursac affichent un revenu médian de 27 450 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,0 %). Le tissu économique local compte 50 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Coursac.

Type d'habitat

Maisons 97,5 %

Appartements 2,2 %

Autres 0,3 %

Statut d'occupation

Propriétaires 85,0 %

Locataires dont 2,9 % en HLM 14,4 %

Logés gratuit. 0,7 %

1 005

Total logements

94,2 %

Résidences principales

4,6 %

Logements vacants

4,7

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

0,1 %

1 pièce

1,4 %

2 pièces

9,0 %

3 pièces

36,1 %

4 pièces

53,4 %

5+ pièces

Coursac dispose de 1 005 logements au total, dont 946 résidences principales (94,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Coursac sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 14,4 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,5 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Coursac.

Santé

Kinésithérapeutes1

Infirmiers2

Pharmacies1

Commerces alimentaires

Épiceries1

Boulangeries1

Services & culture

Coiffeurs2

Bibliothèques1

En matière de commerces, Coursac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 116 ventes des 5 dernières années à Coursac.

Maison 116 ventes

1 977 €/m²

Prix moyen : 1 945 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Coursac coûte en médiane 197 700 €, soit l'équivalent de 7,2 années de salaire médian d'un foyer de Coursac .

Le marché immobilier de Coursac affiche un prix médian de 1 977 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 116 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 977 €/m² en médiane (116 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 450 €/an par UC à Coursac, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Coursac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Coursac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements ≈ moyenne FR

soit 3,01 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰

En 2025, Coursac a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 3,01 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Coursac dans un niveau de risque moyen.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque d'inondation identifié

La commune de Coursac n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Coursac

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City Hall

Mairie de Coursac

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 1 place de la mairie
24430 Coursac

Téléphone 05 53 54 61 61

E-mail mairie@coursac.fr

Site web coursac.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre Lundi à 9h

Lundi – Vendredi	9h – 12h15 / 14h30 – 17h
Samedi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Coursac

Source : Wikipedia

Coursac est une commune rurale du Périgord central, intégrée à l'aire d'influence de Périgueux. Son bourg se situe à environ neuf kilomètres au sud-ouest du centre de Périgueux et à une distance similaire à l'est-sud-est de Saint-Astier. Il se trouve à moins d'un kilomètre de la route départementale 4. La limite nord de son territoire est longée par l'autoroute A89, l'échangeur le plus proche étant celui de Périgueux-centre. Au nord-est, sur environ 650 mètres face à Sanilhac, le sentier de grande randonnée GR 654 borde la commune. Coursac partage ses limites avec huit autres communes, dont Marsac-sur-l'Isle au nord via un quadripoint situé à la Borne Panlaire. La région se caractérise par une grande diversité géologique, à la jonction du Bassin aquitain et d'une frange du Massif central.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Coursac ?

Les 3 habitants de Coursac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Coursac correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Faible taux de chômage (6,9%)
Revenu médian confortable (27 450 €/an)
Immobilier accessible (1 977 €/m²)

! Points d'attention

Aucun établissement du secondaire sur la commune

Coursac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Coursac pour comparer.