Claveyson

Claveyson est une commune rurale qui compte 926 habitants en 2022, soit une densité de 57 habitants au km². La population se répartit entre 462 hommes (50 %) et 464 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,4 % entre 1968 (596 habitants) et 2022 (926 habitants). Les 388 ménages de Claveyson comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (11 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Claveyson affichent un revenu médian de 25 010 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,6 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Claveyson dispose de 426 logements au total, dont 389 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,3 %) avec quelques appartements (8,2 %).

Les habitants de Claveyson sont majoritairement propriétaires (76,1 %) face à 19,3 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,3 %).

Le marché immobilier de Claveyson affiche un prix médian de 2 147 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 171 €/m² en médiane (38 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 982 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 010 €/an par UC à Claveyson, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Claveyson. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Claveyson est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.