Choisy-la-Victoire

Choisy-la-Victoire est une commune rurale qui compte 245 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 127 hommes (52 %) et 118 femmes (48 %), avec un âge moyen de 36,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,4 % entre 1968 (246 habitants) et 2022 (245 habitants). Les 97 ménages de Choisy-la-Victoire comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Choisy-la-Victoire affichent un revenu médian de 28 380 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,3 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Choisy-la-Victoire dispose de 107 logements au total, dont 94 résidences principales (88,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,1 %) avec quelques appartements (14,9 %).

Les habitants de Choisy-la-Victoire sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 17,0 % de locataires. Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,4 %).

En matière de commerces, Choisy-la-Victoire dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Choisy-la-Victoire affiche un prix médian de 2 229 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 229 €/m² en médiane (11 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 380 €/an par UC à Choisy-la-Victoire, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Choisy-la-Victoire. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.