Chessy

Chessy est une commune périurbaine qui compte 2 058 habitants en 2022, soit une densité de 452 habitants au km². La population se répartit entre 1 040 hommes (51 %) et 1 018 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +118,5 % entre 1968 (942 habitants) et 2022 (2 058 habitants). Les 805 ménages de Chessy comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +19 habitants (26 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Chessy affichent un revenu médian de 31 280 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 032 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,1 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chessy dispose de 861 logements au total, dont 806 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,8 %) avec quelques appartements (19,9 %).

Les habitants de Chessy sont majoritairement propriétaires (76,4 %) face à 23,1 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,8 %).

En matière de santé, Chessy affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 4 dentistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Chessy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Chessy affiche un prix médian de 3 360 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 144 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 435 €/m² en médiane (93 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 817 €/m² (51 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (64,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 280 €/an par UC à Chessy, il faut compter 11,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Chessy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Chessy est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.