Chazey-sur-Ain

Chazey-sur-Ain est une commune rurale qui compte 1 613 habitants en 2022, soit une densité de 74 habitants au km². La population se répartit entre 808 hommes (50 %) et 805 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +199,3 % entre 1968 (539 habitants) et 2022 (1 613 habitants). Les 716 ménages de Chazey-sur-Ain comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (15 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Chazey-sur-Ain affichent un revenu médian de 29 610 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,7 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chazey-sur-Ain dispose de 779 logements au total, dont 721 résidences principales (92,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,0 %) avec quelques appartements (16,5 %).

Les habitants de Chazey-sur-Ain sont majoritairement propriétaires (71,6 %) face à 27,0 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,4 %).

En matière de santé, Chazey-sur-Ain affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Chazey-sur-Ain dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chazey-sur-Ain affiche un prix médian de 2 892 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 83 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 943 €/m² en médiane (76 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 377 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 610 €/an par UC à Chazey-sur-Ain, il faut compter 9,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Chazey-sur-Ain. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,82 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 11 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Chazey-sur-Ain est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.