Châtillon-la-Palud

Châtillon-la-Palud est une commune rurale qui compte 1 675 habitants en 2022, soit une densité de 120 habitants au km². La population se répartit entre 831 hommes (50 %) et 844 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +153,8 % entre 1968 (660 habitants) et 2022 (1 675 habitants). Les 665 ménages de Châtillon-la-Palud comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (20 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Châtillon-la-Palud affichent un revenu médian de 28 980 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,9 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Châtillon-la-Palud dispose de 765 logements au total, dont 669 résidences principales (87,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (5,0 %).

Les habitants de Châtillon-la-Palud sont majoritairement propriétaires (84,4 %) face à 14,5 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,4 %).

En matière de commerces, Châtillon-la-Palud dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Châtillon-la-Palud affiche un prix médian de 2 554 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 100 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 620 €/m² en médiane (94 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 081 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 980 €/an par UC à Châtillon-la-Palud, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Châtillon-la-Palud. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Châtillon-la-Palud a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 2,99 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Châtillon-la-Palud dans un niveau de risque moyen.

La commune de Châtillon-la-Palud est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.