Chaumeil

Chaumeil est une commune rurale qui compte 166 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 86 hommes (52 %) et 80 femmes (48 %), avec un âge moyen de 54,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -48,9 % entre 1968 (325 habitants) et 2022 (166 habitants). Les 90 ménages de Chaumeil comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Chaumeil affichent un revenu médian de 23 370 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,5 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chaumeil dispose de 214 logements au total, dont 94 résidences principales (43,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de Chaumeil sont majoritairement propriétaires (84,8 %) face à 12,0 % de locataires. Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,7 %).

En matière de commerces, Chaumeil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Chaumeil affiche un prix médian de 918 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 848 €/m² en médiane (22 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 580 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 370 €/an par UC à Chaumeil, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,6 années pour un appartement de 60 m² à Chaumeil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Chaumeil a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Chaumeil n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.