Breteuil

Breteuil est une commune rurale qui compte 4 284 habitants en 2022, soit une densité de 77 habitants au km². La population se répartit entre 1 996 hommes (47 %) et 2 288 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +7,7 % entre 1968 (3 976 habitants) et 2022 (4 284 habitants). Les 1 947 ménages de Breteuil comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -60 habitants (36 naissances et 96 décès par an).

Les ménages de Breteuil affichent un revenu médian de 22 860 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 454 €. Le taux de pauvreté de 19,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,3 %). Le tissu économique local compte 119 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Breteuil dispose de 2 478 logements au total, dont 1 942 résidences principales (78,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,3 %) avec quelques appartements (21,9 %).

Les habitants de Breteuil sont majoritairement propriétaires (60,5 %) face à 37,5 % de locataires, dont 15,8 % en logement social (HLM). Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,9 %).

En matière de santé, Breteuil affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Breteuil dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Breteuil affiche un prix médian de 1 471 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 311 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 500 €/m² en médiane (304 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 305 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 860 €/an par UC à Breteuil, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Breteuil. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Breteuil compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Breteuil sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Évariste Galois se distingue avec 65 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Breteuil a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 3,50 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Breteuil dans un niveau de risque moyen.

La commune de Breteuil est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.