Neaufles-Auvergny

Neaufles-Auvergny est une commune rurale qui compte 413 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 203 hommes (49 %) et 210 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,8 % entre 1968 (434 habitants) et 2022 (413 habitants). Les 190 ménages de Neaufles-Auvergny comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Neaufles-Auvergny affichent un revenu médian de 24 620 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,2 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neaufles-Auvergny dispose de 297 logements au total, dont 191 résidences principales (64,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,3 %).

Les habitants de Neaufles-Auvergny sont majoritairement propriétaires (88,7 %) face à 9,3 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,7 %).

Le marché immobilier de Neaufles-Auvergny affiche un prix médian de 1 605 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 605 €/m² en médiane (54 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 620 €/an par UC à Neaufles-Auvergny, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Neaufles-Auvergny. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Neaufles-Auvergny est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.