Champagnac-la-Noaille

Champagnac-la-Noaille est une commune rurale qui compte 230 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 118 hommes (51 %) et 112 femmes (49 %), avec un âge moyen de 50,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,0 % entre 1968 (315 habitants) et 2022 (230 habitants). Les 124 ménages de Champagnac-la-Noaille comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Champagnac-la-Noaille affichent un revenu médian de 21 250 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,8 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Champagnac-la-Noaille dispose de 235 logements au total, dont 122 résidences principales (51,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,0 %) avec quelques appartements (5,7 %).

Les habitants de Champagnac-la-Noaille sont majoritairement propriétaires (88,2 %) face à 8,7 % de locataires. Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,2 %).

Le marché immobilier de Champagnac-la-Noaille affiche un prix médian de 1 488 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 488 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 250 €/an par UC à Champagnac-la-Noaille, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Champagnac-la-Noaille. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Champagnac-la-Noaille a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.