Chamboulive

Chamboulive est une commune rurale qui compte 1 158 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 533 hommes (46 %) et 625 femmes (54 %), avec un âge moyen de 48,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,9 % entre 1968 (1 411 habitants) et 2022 (1 158 habitants). Les 568 ménages de Chamboulive comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (9 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Chamboulive affichent un revenu médian de 24 260 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,5 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chamboulive dispose de 838 logements au total, dont 568 résidences principales (67,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,4 %) avec quelques appartements (7,9 %).

Les habitants de Chamboulive sont majoritairement propriétaires (75,4 %) face à 21,3 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,5 %).

En matière de santé, Chamboulive affiche une offre favorable avec une densité de 8,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Chamboulive dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chamboulive affiche un prix médian de 1 252 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 106 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 266 €/m² en médiane (102 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 768 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 260 €/an par UC à Chamboulive, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Chamboulive. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.