Campagne-lès-Wardrecques
Avis sur Campagne-lès-Wardrecques
Découvrez les avis et notes des habitants de Campagne-lès-Wardrecques sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Campagne-lès-Wardrecques
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Campagne-lès-Wardrecques selon l'INSEE.
Campagne-lès-Wardrecques est une commune rurale qui compte 1 300 habitants en 2022, soit une densité de 279 habitants au km². La population se répartit entre 652 hommes (50 %) et 648 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +215,5 % entre 1968 (412 habitants) et 2022 (1 300 habitants). Les 500 ménages de Campagne-lès-Wardrecques comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (12 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Campagne-lès-Wardrecques.
Les ménages de Campagne-lès-Wardrecques affichent un revenu médian de 26 920 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,4 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Campagne-lès-Wardrecques.
Campagne-lès-Wardrecques dispose de 522 logements au total, dont 502 résidences principales (96,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,6 %).
Les habitants de Campagne-lès-Wardrecques sont majoritairement propriétaires (86,3 %) face à 13,3 % de locataires. Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Campagne-lès-Wardrecques.
En matière de commerces, Campagne-lès-Wardrecques dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 43 ventes des 5 dernières années à Campagne-lès-Wardrecques.
Le marché immobilier de Campagne-lès-Wardrecques affiche un prix médian de 1 966 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 966 €/m² en médiane (43 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 920 €/an par UC à Campagne-lès-Wardrecques, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Campagne-lès-Wardrecques. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Campagne-lès-Wardrecques
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Campagne-lès-Wardrecques, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Campagne-lès-Wardrecques
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Campagne-lès-Wardrecques atteint 74/100, un niveau élevé pour une moyenne de 35/100 dans les communes du Pas-de-Calais. 488 maisons sur 488, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 28 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2020. Campagne-lès-Wardrecques se classe 75e sur 887 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Campagne-lès-Wardrecques
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
616 rue Principale
62120 Campagne-lès-Wardrecques
Téléphone 03 21 93 70 98
E-mail mairie@campagne-wardrecques.fr
Site web campagne-lez-wardrecques.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h – 17h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 13h – 17h30 |
| Vendredi | 13h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Campagne-lès-Wardrecques
Campagne-lès-Wardrecques est une commune située dans le nord-est de son département, à proximité de la limite avec le département voisin du Nord. Elle se trouve à environ six kilomètres au sud-est de Saint-Omer, dont elle fait partie de l'unité urbaine. Son territoire est bordé par cinq communes voisines, dont Renescure. Longtemps rural, ce bourg a connu une croissance démographique significative à partir des années 1960, notamment liée à l'implantation de la cristallerie d'Arc. Elle est membre d'une communauté d'agglomération regroupant de nombreuses communes autour de Saint-Omer. Ses résidents sont appelés les Campagnards.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Campagne-lès-Wardrecques ?
Les 5 habitants de Campagne-lès-Wardrecques ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,4/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Campagne-lès-Wardrecques correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,6%)
- Revenu médian confortable (26 920 €/an)
- Immobilier accessible (1 966 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Campagne-lès-Wardrecques conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Campagne-lès-Wardrecques pour comparer.